会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括（）。

【名词&注释】

社会环境(social environment)、经营管理(management)、税收政策(tax policy)、收入水平(income level)、交易价格(transaction value)、手续费(commission charge)、管理费、独一无二、企业债券投资、企业股票投资

[单选题]会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括（）。

A. 家庭收入水平及分布
B. 住房政策的变化
C. 政府房地产税收政策
D. 城市规划的变更

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学习资料：

[单选题]速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率，我国目前较好的比率在（）左右。

A. 50%
B. 90%
C. 150%
D. 200%

[单选题]物业经营管理的层次不包括（）。

A. 设施管理
B. 物业管理
C. 房地产资产管理和房地产组合投资管理
D. 现场管理

[单选题]租赁手续费占毛租金收入的（）。

A. 4%
B. 3%
C. 2%
D. 1%

[单选题]面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。

A. 房地产企业债券投资
B. 房地产企业股票投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产开发投资

[单选题]安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。

A. 0.8%～1.3%
B. 1.5%～2%
C. 0.5%～1%
D. 2%～2.5%

[多选题]由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的（）等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成。

A. 功能
B. 产权
C. 社会环境
D. 质量
E. 物业管理

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