某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、不动产(real estate)、国土资源部、抵押物(hypothecated property)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、行政法规(administrative regulation)、暂行条例(interim regulation)、抵押权人(mortgagee)

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积^{(building area)}3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. C

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学习资料：

[多选题]房屋权属登记必经的程序包括（）。

A. 受理登记
B. 公告
C. 记载于登记簿
D. 权属审核
E. 颁发权属证书

[单选题]债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人^(mortgagee)对抵押物的处置方式不包括（）

A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 留置

[单选题]《不动产登记暂行条例^{(interim regulation)}》属于行政法规^{(administrative regulation)}，由（）颁布。

A. 全国人民代表大会
B. 市政府
C. 国务院
D. 国土资源部

[单选题]商品住房，房地产开发企业对购买人的保修期从（）计算。

A. 房屋建成之日起
B. 工程竣工验收合格之日
C. 不动产登记之日起
D. 商品住宅交付之日起

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