房地产市场价格调查的内容包括（）

【名词&注释】

调查研究(investigation)、可行性研究(feasibility study)、以人为本(human-oriented)、市场分析(market analysis)、品牌战略(brand strategy)、人际沟通(interpersonal communication)、主要内容(main contents)、销售收入(sales income)、市场价格(market price)、不断改进(continuous improvement)

[多选题]房地产市场价格^{(market price)}调查的内容包括（）

A. 区域总体价格走势
B. 竟争性物业的定价策略
C. 区域项目价格调查
D. 片区物业价格区间分布
E. 竟争性物业价格比较分析

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[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是（）。

A. 经纪
B. 经销
C. 行纪
D. 包销

[单选题]下列选项中，（）最主要的特征是发生权属变化。

A. 房屋租赁
B. 房地产转让
C. 房地产抵押
D. 房地产买卖

[单选题]房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

A. 佣金
B. 信息费
C. 销售收入^{(sales income)}
D. 经营收入

[多选题]房地产经纪人员的职业技能包括（）。

A. A.议价谈判的技能B.供需搭配的技能C.市场分析的技能D.人际沟通的技能E.后期决策的技能

[多选题]可行性研究的主要步骤包括（）

A. 财务评价
B. 编制报告
C. 调查研究
D. 方案选择与优化

[多选题]形象定位可以（）

A. 以地段的特征定位
B. 以目标客户定位
C. 以优势组合定位
D. 以产品特征定位

[多选题]房地产代理中销售培训的主要内容^{(main contents)}有（）

A. 项目情况
B. 客户来源分类
C. 销售技巧
D. 房地产基础知识

[多选题]房地产代理的项目提案一般包括（）

A. 对项目市场竞争力的分析
B. 对项目营销策略的初步建议
C. 代理团队的简介
D. 对项目的理解

[单选题]企业不断改进^{(continuous improvement)}住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（）

A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应
D. 关系策略

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