房地产保险的目的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 防止房地产发生意外灾害
B. 提高房地产盈利能力
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿因灾害造成的房地产损失

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学习资料：

[单选题]国有建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

A. 土地用途
B. 使用期限
C. 出让金支付方式
D. 出让金来源

[单选题]资金的时间价值是指现在一定量的资金比将来的等量资金有更高的价值，从投资者的角度看，资金的时间价值主要是基于( )。

A. 投资收益、通货膨胀、时间风险
B. 名义利率、投资收益、时间风险
C. 机会成本、通货膨胀、投资收益
D. 投资收益、机会成本、时间风险

[单选题]若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。

A. 净现值比较法
B. 净将来值比较法
C. 净年值比较法
D. 净现值率比较法

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。

A. 70
B. 50
C. 40
D. 60

[单选题]中心地职能主要以( )方面的活动为主。

A. 商业、服务业
B. 制造业、服务业
C. 商业、文化
D. 制造业、社会

[单选题]根据4Ps市场营销理论，企业开展营销的可控因素可以归纳为( )。

A. 产品、价格、政治、促销
B. 产品、价格、渠道、促销
C. 价格、政治、公共关系、渠道
D. 产品、价格、公共关系、渠道

[单选题]某房地产投资项目建成后，营运期内平均年利润总额为500万元，利息支出为0。该项目的总投资额为1500万元，则该房地产开发项目的总投资收益率为( )。

A. 33%
B. 25%
C. 32%
D. 50%

[单选题]实验调研法也称为( )，是指调研人员通过控制一个或多个自变量，在设定假设条件的环境中，获取自变量变化对因变量变化的影响效果信息的调研方法。

A. 观察法
B. 因果性调研法
C. 访问法
D. 现场踩盘法

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