下列哪一项不是物业管理的特征（）

【名词&注释】

物业管理(property management)、外来人员(nonnative personnel)、主管部门(department in charge)、两个方面(two sides)、有关规定(related regulations)、政府管理部门(government administration section)、经营性用房、公共设施使用(use of public facility)、已售公有住房、资质证书

[单选题]下列哪一项不是物业管理的特征（）

A. A、社会化B、专业化C、市场化D、差异化

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[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

A. A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质量验收D、项目图纸资料验收

[多选题]按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。

A. A、一级
B. B、二级
C. C、三级
D. D、四级

[单选题]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A. A、售房单位B、政府管理部门C、业主委员D、物业服务企业

[多选题]业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）

A. A.会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活B.造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用^{(use of public facility)}的紧张C.造成楼板的承重力过大D.会造成国家税费的大量流失

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