一种物品有价格的前提条件是其具有（ ）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、财政预算(financial budget)、住房公积金(housing fund)、土地出让(land grant)、贷款风险(loan risk)、税收收入(tax revenue)、前提条件(precondition)、随心所欲、公积金增值收益、住宅建设用地使用权

[多选题]一种物品有价格的前提条件^{(precondition)}是其具有（ ）。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有需要
D. 价值大
E. 有效需求

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学习资料：

[多选题]住宅室外装修一般的处理方法有（ ）。

A. 清水墙勾缝
B. 贴墙纸
C. 水刷石
D. 干粘石
E. 塑料贴面

[单选题]按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）年申请续期。

A. 半
B. 一
C. 二
D. 三

[单选题]下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。

A. 账面价值一般小于原始价值
B. 市场价值通常大于账面价值
C. 投资价值属于非市场价值
D. 评估价值一般小于市场价值

[多选题]现阶段，我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。

A. 年度财政预算安排
B. 住房公积金增值收益余额
C. 土地出让净收益
D. 房地产税收收入
E. 廉租住房租金收入

[单选题]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（ ）的特征

A. 非物流性
B. 方式多样性
C. 多次性
D. 重复性

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