【名词&注释】
市场主体(market subject)、期货市场(futures market)、土地出让金(land transfer fee)、消费品市场(consumer goods market)、土地交易(land transaction)、自主经营(independent management)、自负盈亏(full financial responsibility)、市场行情(market quotation)、市场经济条件下(condition of market economy)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)
[单选题]进行经济体制改革,建立市场经济,首要的任务是培育和发展()。
A. 期货市场
B. 消费品市场
C. 生产要素市场
D. 房地产市场
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学习资料:
[单选题]已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为()元/平方米。
A. 1150
B. 1175
C. 1200
D. 1296
[单选题]乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。
A. 补交土地出让金
B. 与地上的厂房等建筑物共同抵押
C. 以土地所有权抵押
D. 改变土地所有权性质
[多选题]在市场经济条件下(condition of market economy),为发挥市场主体的作用,企业应该()。
A. 自主经营
B. 自负盈亏(full financial responsibility)
C. 自我发展
D. 自我约束
[多选题]下列公式中不属于收益还原法的是()。
A. p=a/r-b/r2
B. p=a/(1+r2)
C. p=a/r[1-1/(1+rn)]
D. p=a/(r+s)
[单选题]估价结果一般不产生法律效力的是()
A. 自有自估
B. 主动争取
C. 被动接受
D. 委托估价
[单选题]市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。
A. 类似原则
B. 相关原则
C. 等同原则
D. 替代原则
[多选题]以下属于情况修正的有()。
A. 地区道路的通达度
B. 地块所处街道的位置不同
C. 买方或卖方不了解市场行情(market quotation)
D. 受债权债务关系(debtor-creditor relationship)的影响
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