房地产经纪属于（ ）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、土地改革(land reform)、建筑面积(building area)、土地使用期、房屋产权、房地产开发商、人民政府(s government)、房地产开发业、室外楼梯(outside stairs)、交付使用(initiation into service)

[单选题]房地产经纪属于（ ）。

A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产中介服务业

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[单选题]房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯^{(outside stairs)}等，且具备上盖，结构牢固，层高（ ）以上(含)的永久性建筑。

A. 1．5米
B. 1．8米
C. 2．0米
D. 2．2米

[单选题]土地所有权是（ ）。

A. 地役权
B. 地上权
C. 他项权
D. 物权

[单选题] 1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府^{(s government)}发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

1978年的陈家4间房屋的产权状况是（ ）。

A. 产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南、陈西、陈敏仙共有
B. 产权为陈友福、汪月琴拥有
C. 产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南共有
D. 产权归户主陈友福拥有

[单选题] 房地产估价的基本原则是（ ）。

A. 合法原则
B. 价值时点原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 普适技术性原则

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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