在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、土地市场(land market)、应纳税所得额(taxable amount of income)、市场预测(market forecast)、市场推广(market promotion)、相关规定(relevant regulations)、书面形式(written form)、房地产经纪人、行政性收费(administrative charges)、管理部门

[多选题]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。

A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证

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学习资料：

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

A. A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度

[单选题]最接近完全竞争的房地产市场是（）。

A. A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场

[单选题]市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。

A. A.市场调研、市场定位、市场预测、市场细分B.产品、价格、渠道、促销C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D.优先、定位、权力、公关

[单选题]个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

A. 1％
B. 2％
C. 3％
D. 4％

[单选题]从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]客源信息特征分析不包括（）。

A. 购买力与消费信用分析
B. 目标物业与偏好分析
C. 客户需求类型分析
D. 客户购买决策分析

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

[多选题]关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。

A. 在签订合同前要主动披露代理关系
B. 第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系
C. 披露可以采取口头方式
D. 披露必须采取书面形式^{(written form)}
E. 需要由所有参与方进行公证

[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。

A. A.地理细分B.人口细分C.行为细分D.心理细分

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