有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买，而

【名词&注释】

专业知识(professional knowledge)、使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、经济活动(economic activities)、估价师(appraiser)

[判断题]有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买，而且有能力购买。（）

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学习资料：

[单选题]人们在经济活动中一般简称的价值，指的是（）。

A. 成交价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值

[多选题]房地产价格的特性主要有（）。

A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师^(appraiser)确定的

[多选题]正常成交价格的形成条件包括（）。

A. 买者和卖者都具有完全的信息
B. 卖方具有必要的专业知识
C. 买方具有特殊的兴趣
D. 自私且理性的经济行为
E. 交易对象本身具备市场性

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