目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

【名词&注释】

指导思想(guiding ideology)、管理办法、城市住宅小区(urban residential district)、共同利益(common interests)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、暂行办法(interim procedures)、民主协商(democratic consultation)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

A. 商品房预售
B. 商品房现售
C. 商品房转让
D. 商品房租售

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学习资料：

[单选题]为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发()。

A. A、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B. B、《全国优秀管理住宅小区标准》
C. C、《物业管理企业财务管理规定》
D. D、《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》

[单选题]为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业服务合同》

[单选题]《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。

A. 实事求是
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 民主协商^{(democratic consultation)}
D. 发展

[多选题]起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A. 立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B. 地区差异比较大
C. 物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D. 各地物业管理发展很不均衡
E. 我国物业管理理论研究尚处于起步状态

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