商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效

【名词&注释】

当事人(party)、证明文件(documentary evidence)、管理部门、所在地、人民政府(s government)、房屋出租

[判断题]商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

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学习资料：

[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

[单选题]房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内，持有关证明文件到市、县人民政府^{(s government)}（）管理部门办理抵押登记。

A. 土地
B. 工商
C. 物价
D. 房地产

[多选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

A. C, D

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