土地使用权出让方式包括（）。

【名词&注释】

组织机构(organization)、专业技术人员(professional technical personnel)、土地使用权(land use right)、法定代表人、国务院、注册资本(registered capital)、经营场所(management place)、主合同(master contract)、使用权出让

[多选题]土地使用权出让方式包括（）。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

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[单选题]房地产抵押合同从（）

A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同^{(master contract)}履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效

[单选题]共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（）

A. 共同共有
B. 按份共有
C. 如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有
D. 如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有

[多选题]设立房产地开发企业，必须具备的条件有（）。

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有自己的法定代表人
C. 有固定的经营场所^{(management place)}
D. 有符合国务院规定的注册资本
E. 有足够的专业技术人员

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