2022资源税法和土地增值税法题库精选每日一练(10月19日)

1. [单选题]对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()

A. A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B. B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C. C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D. D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

2. [多选题]下列项目中属于房地产开发成本的是（）。

A. 土地征用及拆迁补偿费
B. 公共配套设施费
C. 销售过程中发生的销售费用
D. 开发小区内的道路建设费用

3. [单选题]2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出^{(interest exchange)}210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A. A、0
B. B、133.5
C. C、142.5
D. D、292.5

4. [单选题]某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出^{(interest exchange)}无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。

A. 412.3万元
B. 420.2万元
C. 422.1万元
D. 422.35万元

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/dvz304.html