对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列

【名词&注释】

政府部门(government department)、客户经理(customer manager)、权利义务(rights and obligations)、公积金贷款(accumulation fund loan)、办公用房(office occupancy)、合同文本(contract text)、到期日(due date)、公积金个人住房贷款、公积金中心、贷款抵押物

[多选题]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。

A. 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B. 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C. 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D. 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

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[单选题]以多张存单办理个人质押贷款的（）

A. A．以任意到期日^{(due date)}的存单确定贷款到期日^{(due date)}
B. B．以居中到期日^{(due date)}的存单确定贷款到期日^{(due date)}
C. C．以最早到期日^{(due date)}的存单确定贷款到期日^{(due date)}
D. D．以最迟到期日^{(due date)}的存单确定贷款到期日^{(due date)}

[单选题]购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。

A. A．营业用房
B. B．工业厂房
C. C．办公用房
D. D．商住两用房

[单选题]关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有（）。

A. 经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B. 公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C. 组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D. 组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系

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