某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款1000万元。年利率为1

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、自然灾害(natural disaster)、环境设计(environment design)、年利率(annual interest rate)、意外事故(contingency)、成本低(low cost)、被调查者(respondents)、无形损耗(invisible waste)、地产开发商、长期贷款(money at long)

[单选题]某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款^{(money at long)}1000万元。年利率为10%。已知(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105.根据以上资料，回答下列问题：

若房地产开发商每年年末归还本金200万元及所欠的利息，则5年共计还款总额大约为( )万元。

A. 1000
B. 1100
C. 1221
D. 1300

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学习资料：

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

本案采用开放式问卷调查的优点是( )。

A. 易于记录
B. 节约时间
C. 被访者的限制少
D. 调研成本低

[多选题]通过对房地产投资风险的识别、估计和评价后找出关键的风险因素，采取相应的应对措施，降低不利影响，实现预期收益。主要的应对措施有( )。

A. 风险预防
B. 风险自留
C. 风险转移
D. 风险利用
E. 风险分散

[单选题]某套住宅因其户型不好所造成的价值降低，属于( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 防止房地产发生意外灾害
B. 提高房地产盈利能力
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿因灾害造成的房地产损失

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