对所搜集到的信息，包括全部的文字和数据进行全面审核是指( )

【名词&注释】

市场调研(market research)、供求关系(relation between supply and demand)、行政主管部门(executive branch)、物业服务费用、土地使用权出让金(land granting fee)、提供决策依据、市场经济条件下(condition of market economy)、项目建议书(project proposal)、勘察设计费(survey and design expense)、由此及彼

[单选题]对所搜集到的信息，包括全部的文字和数据进行全面审核是指( )。

A. 鉴别信息
B. 整理信息
C. 统计分析
D. 总结报告

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学习资料：

[单选题]从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是( )。

A. 核心产品
B. 有形产品
C. 附加产品
D. 一般产品

[多选题]关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有( )。

A. 项目前期策划是对项目可行性研究的深化
B. 项目前期策划是对项目可行性研究的调整
C. 项目前期策划是对项目可行性研究的基础
D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据
E. 项目前期策划为项目的总体运行提供依据

[多选题]下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A. 物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C. 物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D. 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E. 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

[单选题]在建设项目( )论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查。

A. 可行性研究
B. 项目建议书^{(project proposal)}
C. 房屋拆迁
D. 工程设计

[单选题]出售型房地产开发项目的现金流主要由( )等部分构成。

A. 土地使用权出让金、勘察设计费^{(survey and design expense)}、土建工程费
B. 土地使用权出让金、基础建设费、土建工程费
C. 土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费
D. 土地取得成本、管理费用、销售税费

[单选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，房地产开发企业采用的定价原则不包括( )。

A. 价格浮动原则
B. 反映市场供求原则
C. 价值规律原则
D. 利润最大化原则

[单选题]城市中心商务强度指标是指( )。

A. 中心商务区建筑面积总和÷总建筑基底面积×100%
B. 中心商务区用地建筑面积总和÷总建筑面积×100%
C. 中心商务区用地建筑面积总和÷总建筑基底面积×100%
D. 中心商务区建筑面积总和÷总建筑面积×100%

[单选题]下列关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。

A. 标准差越小的方案，风险越大
B. 期望值越大的方案，风险越大
C. 变异系数越大的方案，风险越大
D. 概率值越大的方案，风险越大

[单选题]文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。

A. 随机抽样
B. 概率统计
C. 专家认定
D. 交叉检验

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