拍卖过程中，拍卖师击槌为（）。

【名词&注释】

利益冲突(interest conflict)、工程质量(engineering quality)、物业管理(property management)、必要条件(necessary condition)、诚实信用原则(the principle of good faith)、基本功能(basic function)、强制力(coercive force)、解除合同(dissolution of contract)、委托合同(authorization contract)、各种因素(various factors)

[单选题]拍卖过程中，拍卖师击槌为（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 反要约
D. 承诺

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学习资料：

[单选题]合同的订立是基于（）的原则。

A. 国家的强制力^{(coercive force)}得以体现
B. 契约自由
C. 订立保护，不订立不保护
D. 动态监督

[单选题]其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。

A. 土地使用合同
B. 装饰装修管理服务协议
C. 清洁承包委托合同^{(authorization contract)}
D. 供电供水有偿委托合同^{(authorization contract)}

[多选题]合同要件应当具备的必要条件是（）。

A. 当事人的缔约能力
B. 当事人的真实意思表示
C. 合同的内容合法
D. 合同的形式合法
E. 公平、公正、诚信

[多选题]诚实信用原则具有的基本功能包括（）。

A. 制约合同自由原则的滥用
B. 确定行为规则
C. 平衡利益冲突
D. 解释法律和合同
E. 维护社会公益

[多选题]前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素^{(various factors)}的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（）的方式规避风险。

A. 宣告合同无效
B. 宣告合同可撤销
C. 提前解除合同^{(dissolution of contract)}
D. 提前约定条款
E. 要求补偿

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