第一章房地产经济基本理论题库2022终极模拟试卷289

1. [单选题]多核心理论中，城市最主要的核心是（）。

A. 中心商务区
B. 批发与轻工业区
C. 低收入住宅区
D. 中高收入住宅区

2. [单选题]居民收入水平与房地产需求量之间存在（）关系。

A. 正比例
B. 反比例
C. 正相关
D. 负相关

3. [单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

A. 存量-灭失量
B. 存量灭失量+新开发量
C. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
D. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

4. [多选题]墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构^{(land use spacial structure)}分为几个圈层，分别是（）。

A. 以大型百货商场和高档购物商店为主的零售业集中区
B. 以底层为金融、上层为办公的零售服务业多层建筑集中区
C. 以办公为主的区域
D. 近郊的社区中心
E. 需要占据较大面积低价土地的商服活动区

5. [多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区各类型房地产的供求状况

6. [单选题]某城市位于东经116°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的（）。

A. 自然地理区位
B. 经济地理区位
C. 社会地理区位
D. 天文区位

7. [多选题]与乡村相比，现代城市的特性体现在（）。

A. 以工业人口为主
B. 以非农业人口为主
C. 人口密度大
D. 一定地域的政治、经济和文化中心
E. 犯罪率低

8. [单选题]城市土地利用从中心到郊区依次是（）。

A. 居住、商业、工业、农业
B. 商业、居住、农业、工业
C. 商业、居住、工业、农业
D. 商业、农业、居住、工业

9. [多选题]纯集聚对工业效益的影响方式有（）。

A. 工厂企业规模的扩大
B. 企业间的协作、分工序列化
C. 大城市的吸引、交通便利使工业集中
D. 矿产资源丰富使工业集中
E. 企业选择了与其他企业相邻的位置

10. [多选题]城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有（）。

A. 城市性态的变化
B. 城市生态的变化
C. 城市体系的静态特征的变化
D. 城市形态的变化
E. 城市体系的属性变化

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