我国的合同法中，法定的免责事由仅指()。

【名词&注释】

人为因素(human factor)、法律规定、不可抗力(force majeure)、行使解除权、解除合同(dissolution of contract)、《担保法》、过高估计(overestimation)、明确规定(clearly stipulated)、避实就虚、《建设工程质量管理条例》

[单选题]我国的合同法中，法定的免责事由仅指()。

A. 自然灾害
B. 战争
C. 人为因素
D. 不可抗力

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学习资料：

[单选题]谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

A. 起点战略
B. 掌握谈判议程、合理分配各议题的时间
C. 避实就虚
D. 注意谈判氛围

[单选题]下列关于索赔处理的说法中，不正确的是()。

A. 工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可
B. 通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力
C. 当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准
D. 承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式

[单选题]有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计^{(overestimation)}我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为()。

A. 避实就虚
B. 高起点战略
C. 注意谈判氛围
D. 适当的拖延与休会

[多选题]施工索赔具有的特征有()。

A. 索赔具有双向性
B. 索赔可以单方实现
C. 不以实际发生的经济损失或权力损害为前提
D. 是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现
E. 以实际发生的经济损失或权力损害为前提

[单选题]依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于（）。

A. A．不动产
B. B．动产
C. C．知识产权
D. D．股权

[单选题]（）是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。

A. A．协议解除
B. B．约定解除
C. C．法定解除
D. D．无故解除

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为（）年。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[多选题]建没工程合同管理的特点有（）。

A. A．合同风险大
B. B．工程合同变动较为频繁
C. C．工程管理工作极为复杂
D. D．工程价值量大，合同价格高
E. E．建设工程项目的完成是一个短暂的过程

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