2022物业管理实务题库第八章物业入住与装修管理题库模拟考试系统305

1. [单选题]入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。

A. 《入住通知书》
B. 《物业管理条例》
C. 《前期物业服务协议》
D. 《业主合约》

2. [单选题]《物业管理条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。

A. 建设单位
B. 政府行政主管部门
C. 施工企业
D. 物业服务企业

3. [单选题]一般而言，《入住通知书》的主要内容不包括（）。

A. 物业具体位置^{(concrete position)}
B. 委托他人办理入住手续的规定
C. 业主入住时需要准备的相关文件和资料
D. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明

4. [单选题]装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定^{(clearly stipulated)}，但一般情况下应不超过（）。

A. 2个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月

5. [单选题]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。

A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费

6. [多选题]物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。

A. 物业装饰装修范围和时间管理
B. 对装饰装修人员进行现场培训
C. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D. 物业装饰装修现场管理
E. 装修施工单位各专业人员是否具备专业上岗证

7. [多选题]入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

A. 服务政策性强
B. 涉及面广
C. 管理难度大
D. 资金投入较多
E. 容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突

8. [多选题]在物业管理的操作中，物业管理单位如果能以（）赢得业主和物业使用人的认同和拥戴，对引导业主正确认识物业管理，树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。

A. 优秀的服务品质
B. 高超的管理艺术
C. 严谨的工作作风
D. 良好的专业素养
E. 懒散的工作作风

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