二、投资分析技术与房地产评估题库2022试题多选答案+解析(11.02)

1. [多选题]投资者进行房地产投资的目的主要有()。

A. 保证投资者财富得到使用
B. 获得房地产业主的荣誉
C. 获得较高的收益和资本增值
D. 降低投资者投资组合的总体风险

2. [单选题]以下关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税的表述中，错误的是()。

A. 房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收
B. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}依照土地等级、用途按占用面积征收
C. 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税在企业所得税后列支

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