下列关于集体经济组织成员申请农村宅基地使用权应符合的条件，错

【名词&注释】

城市总体规划(urban master planning)、农村地区(rural area)、建设单位(construction unit)、经济组织(economic organization)、市场预测(market forecast)、单位工程(unit engineering)、卖方市场(seller market)、单项工程(single project)、农村宅基地使用权(usufruct of rural residence base)、逆城市化现象

[单选题]下列关于集体经济组织成员申请农村宅基地使用权^{(usufruct of rural residence base)}应符合的条件，错误的是( )。

A. 居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的
B. 将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的
C. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
D. 因结婚等原因，确需建新房分户的

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学习资料：

[单选题]具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

A. 单项工程^{(single project)}
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程

[多选题]城市化进入减速平稳发展时期，相应的房地产发展情形有( )。

A. 房地产开发向郊区扩展
B. 房地产交易以新房为主
C. 城市房地产交易以二手房为主
D. 房地产市场以卖方市场^{(seller market)}为主
E. 房地产业进入衰退阶段

[单选题]物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是( )。

A. 建设单位的永久物权
B. 物业销售合同的授权
C. 建设单位的初始物权
D. 建设单位的共有物权

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 收集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案

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