王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房

【名词&注释】

自然人(natural person)、总体规划(general planning)、建设项目(construction project)、经营方式(management mode)、建筑面积(building area)、全民所有、分区规划(district planning)、经营管理。、房产公司、物业管理。

[单选题] 王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：

房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为（ ）万元。

A. 10
B. 50
C. 90
D. 100

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学习资料：

[单选题]我国土地登记的基本单元是（ ）。

A. 宗地
B. 交易费用
C. 建筑面积
D. 土地用途

[单选题]下列中，(　)是合法建设项目选址意见书的依据。

A. 总体规划
B. 分区规划^{(district planning)}
C. 近期建设规划
D. 修建性详细规划

[单选题]太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

业主与和物业服务企业的关系是（ ）。

A. 主人与管家关系
B. 聘用与被聘用的合同关系
C. 自然人与法人关系
D. 管理与被管理关系

[单选题]需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是（ ）。

A. 租赁
B. 按揭
C. 预售
D. 现售

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