第六章个人经营性贷款题库2022专业知识每日一练(10月27日)

1. [单选题]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C. 借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

2. [单选题]在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

A. 加强对开发商及合作项目的审查
B. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C. 选择尽可能多的合作机构
D. 业务合作中不过分依赖合作机构

3. [多选题]下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款^{(working capital loan)}的有()。

A. 已取得使用权但尚未开发的土地
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 写字楼^{(office building)}
D. 别墅
E. 居住房

4. [单选题]个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 贷款人资金状况发生变化

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