需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是（ ）。

【名词&注释】

主导作用(leading role)、前期工作阶段、支柱产业(pillar industry)、卖方市场(seller market)、国有土地使用权、三通一平、先导性产业(forerunner industry)、土地使用权出让金(land granting fee)、实际情况(actual situation)、人民政府(s government)

[单选题]需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是（ ）。

A. 租赁
B. 按揭
C. 预售
D. 现售

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[单选题]由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的（ ）产业。

A. 滞后性
B. 先导性
C. 一般性
D. 依附性

[多选题]下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。

A. 房地产买方之间的竞争
B. 房地产卖方之间的竞争
C. 房地产供小于求
D. 房地产供大于求
E. 大量发放个人住房贷款

[单选题]城市土地使用权出让的主要方式是（ ）。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 以上都是

[多选题]房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。

A. 取得房地产开发用地
B. 进行规划设计，获得规划许可证
C. 编制施工组织总设计
D. 对施工现场进行"三通一平"
E. 控制项目的进度、质量和投资

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员。其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]房地产需求的价格弹性系数（ ）时，称为需求缺乏价格弹性。

A. 大于1
B. 等于1
C. 小于1，大于0
D. 等于0

[多选题]物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系

A. 业主、非业主使用人
B. 业主大会、业主委员会
C. 物业管理行业协会
D. 物业管理行政主管部门
E. 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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