房地产经纪专业基础题库2022房地产价格和估价题库基础知识每日一练(09月05日)

1. [单选题]人民法院确定的保留价，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

A. 35%
B. 30%
C. 25%
D. 20%

2. [单选题]向买方征收的税收是（）。

A. A.土地增值税B.城市维护建设税C.营业税D.契税

3. [多选题]房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

A. A.房地产价格受区位的影响很大B.房地产价格实质上^{(in essence)}是房地产权益的价格C.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响E.房地产价格形成的时间通常较短

4. [多选题]在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。

A. 评估价
B. 应价
C. 保留价
D. 差价
E. 起拍价

5. [多选题]某城市2010年平均^{(annual average)}总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。

A. C, D

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