吉芬物品价格上升，其需求就会增加。（）

【名词&注释】

投资者(investor)、相互关系(relationship)、使用价值(use value)、收益率(return)、交换价值(exchange value)、经济活动(economic activities)、交易量(trading volume)、价格下降(a dip in price)、估价师(appraiser)、最低报酬率(minimum rate of return)

[判断题]吉芬物品价格上升，其需求就会增加。（）

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学习资料：

[单选题]在评估投资价值时，折现率是（）。

A. 社会一般的收益率
B. 收益法中的资本化率
C. 投资者要求的满意收益率
D. 投资者要求的最低收益率

[单选题]人们在经济活动中一般简称的价值，指的是（）。

A. 成交价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值

[单选题]中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。

A. 平方米
B. 公顷
C. 平方公尺
D. 亩

[多选题]供求变化对均衡价格和均衡交易量^{(trading volume)}均有影响，其相互关系为（）。

A. 供给增加大于需求增加时，均衡价格下降^{(a dip in price)}，均衡交易量^{(trading volume)}增加
B. 供给增加大于需求减少时，均衡价格下降^{(a dip in price)}，均衡交易量^{(trading volume)}增加
C. 供给减少小于需求减少时，均衡价格上升，均衡交易量^{(trading volume)}增加
D. 供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量^{(trading volume)}增加
E. 供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量^{(trading volume)}减少

[多选题]房地产价格的特性主要有（）。

A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师^(appraiser)确定的

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