城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度

【名词&注释】

房产税、普通住宅(common house)、中等城市(medium-sized city)、农业税(agricultural tax)、国家建设、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、联营企业(associated enterprise)、地出让金、项目总投资(total invest to project)

[多选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分（）4个档次。

A. 大城市1.5～30元
B. 中等城市1.2～24元
C. 小城市0.9～18元
D. 小城市0.6～12元
E. 县城、建制镇、工矿区0.6～12元

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[多选题]（）是契税的征税对象。

A. A、发生产权转移变动的土地
B. B、未发生产权转移变动的土地
C. C、发生产权转移变动的房屋
D. D、未发生产权转移变动的房屋
E. E、未发生产权转移变动的土地、房屋

[多选题]城市维护建设税是随（）附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

A. A、增值税
B. B、财产税
C. C、消费税
D. D、流转税
E. E、营业税

[单选题]下列关于税率，说法不正确的是（）。

A. 税率是据以计算应纳税额的比率
B. 税率是对课税对象的征收比例
C. 在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比
D. 税率和税额标准体现征税的深度

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A

[多选题]我国现行的主要房地产税包括（）。

A. 农业税
B. 房产税、契税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 土地增值税
E. 耕地占用税

[多选题]下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

A. 联营企业^{(associated enterprise)}转让房地产
B. 外商投资企业转让自用房地产
C. 房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D. 国家建设需要依法征收房地产
E. 某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

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