经济学题库2022第五章投资题库每日一练强化练习(08月30日)

1. [单选题]甲公司购入某上市公司发行的期限为3年债券，到期一次还本付息^{(loan and interest payment)}的债券，甲公司准备并有能力持有至到期，甲公司应将该项投资划分为（）。

A. A．交易性金融资产
B. B．持有至到期投资
C. C．贷款及应收款项
D. D．可供出售金融资产

2. [单选题]乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价。乙公司拥有一项自用房产原值3200万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2005年12月31日乙公司预计该项资产可收回金额为2600万元，2006年12月乙公司计划改变房产用途，测算可收回金额为2800万元，从2007年6月30日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3000万元，2007年转换用途时正确的会计处理是（）。

A. A．计入“资本公积”605．71万元
B. B．计入“公允价值变动损益”580万元
C. C．计入“公允价值变动损益”537．14万元
D. D．计入“资本公积”622．68万元

3. [多选题]投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。

A. A．投资性房地产累计折旧
B. B．投资性房地产累计摊销
C. C．投资性房地产
D. D．公允价值变动损益

4. [多选题]下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。

A. A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
B. B．投资性房地产主要为出租用
C. C．持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D. D．闲置土地属于投资性房地产

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