属于销售现场管理的有（）。

【名词&注释】

收入水平(income level)、提高工作效率(improve work efficiency)、建筑面积(building area)、缺一不可、房地产经纪人、相得益彰、住房条件(housing conditions)、互为条件(mutually conditional)、互相促进(mutual improvement)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)

[多选题]属于销售现场管理的有（）。

A. 楼盘客户资源共享
B. 房号管理
C. 客户登记、随时跟进
D. 现场接待轮序
E. 权限控制

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学习资料：

[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 客源与房源的关系是互为条件^{(mutually conditional)}，缺一不可
B. 在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进^{(mutual improvement)}
C. 房源与客源互为目标，不断循环
D. 房源与客源网看一一对应，相互作用

[单选题]下列说法错误的是（）。

A. 物业管理的委托可以招标也可以不实行招标
B. 物业管理的委托方包括公房出售单位
C. 住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}
D. 物业的共用设施包括非经营性停车场

[单选题]房地产经纪服务的5S技巧不包括（）。

A. 效率
B. 速度
C. 微笑
D. 真诚

[多选题]房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

A. 对房源信息进行列表
B. 掌握大量可靠的房源信息
C. 提高工作效率
D. 向客户提出房地产经纪人的专业观点
E. 房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

[多选题]下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

A. 银行按揭风险
B. 交易资金保管风险
C. 资金流向监控的风险
D. 客户资金代收代付风险
E. 产权转移风险

[多选题]引导客户做出购买决策的技巧包括（）。

A. 迂回法
B. 假设法
C. 总结法
D. 直接法
E. 对比法

[多选题]调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件^{(housing conditions)}的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

A. C, D

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