下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

【名词&注释】

城市化(urbanization)、房产税、居民收入(resident income)、买方市场(buyer market)、周围环境(surrounding environment)、低收入者(low income person)、价格下降(a dip in price)、交通条件(traffic condition)、社会治安状况(state of public security)、房地产价格上涨

[多选题]下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

A. 如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
B. 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
C. 上调贷款利率会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E. 开征房产税，会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}

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学习资料：

[多选题]影响房地产价格的社会因素，不包括（）。

A. 政治安定状况
B. 社会治安状况^{(state of public security)}
C. 城市化
D. 居民收入
E. 环境

[单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

A. 开发环节
B. 转让环节
C. 持有环节
D. 销售环节

[单选题]（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件^{(traffic condition)}、周围环境和景观、配套设施完备程度。

A. 办公
B. 商业
C. 居住
D. 工业

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