2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住

【名词&注释】

行政复议(administrative reconsideration)、低收入家庭(low-income household)、棚户区改造、有限责任(limited liability)、违章建筑(unauthorized construction)、专家委员会(expert committee)、人民政府(s government)、存在技术问题、房屋出租、房屋建筑面积

[多选题]2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

A. C, D

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[单选题]某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。

A. 5.60
B. 8.40
C. 8.55
D. 22.40

[单选题]房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。

A. 房地产开发企业
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收部门
D. 市、县级人民政府^{(s government)}

[多选题]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。

A. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B. 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E. 被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

[多选题]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。

A. 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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