房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、经济适用房(affordable housing)、公益事业(public welfare)、前期工作(preparatory work)、单项工程(single project)、行政主管部门(executive branch)、薄利多销(small profit and quick return)、国家重点、竣工验收报告、一成不变(an invariable)

[判断题]房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变^{(an invariable)}的。（）

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目，施工阶段的工程质量控制工作不包括()。(2011年真题)

A. A、对原材料的检验
B. B、对配套设施的检验
C. C、确立质量文件档案制度
D. D、确立成本控制档案制度

[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列选项不属于其工作程序的是()。

A. A、竣工验收备案
B. B、整体验收
C. C、综合验收
D. D、单项工程竣工验收

[单选题]开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]能做到"薄利多销^{(small profit and quick return)}"或"中利多销"的是（）。

A. 成本加成定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法

[多选题]以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有（）。

A. 城市基础设施用地
B. 公益事业项目用地
C. 重要旅游项目用地
D. 经济适用房用地
E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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