在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要有（）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、精神文明建设(spiritual civilization construction)、便民措施、合理化建议(rationalization proposal)、投标保证金(bid bond)、公开招标(open tender)、中标通知书(letter of acceptance)、物业管理模式(property management mode)、签订合同(sign a contract)、正当理由(justification)

[多选题]在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要有（）。

A. 单一报价
B. 多方案报价
C. 联合报价
D. 保本报价
E. 最低报价

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学习资料：

[单选题]中标通知书^{(letter of acceptance)}发出后，招标人无正当理由^{(justification)}不与中标人签订合同^{(sign a contract)}，给中标人造成损失的。（）。

A. 只需退还投标保证金即可
B. 要双倍返还投标保证金
C. 如果给中标人造成的损失超过投标保证金的，除退还投标保证金外还需赔偿损失
D. 如果给中标人造成的损失小于投标保证金的，只需赔偿损失而不用退还全部投标保证金

[单选题]公开招标是（）。

A. 有限招标
B. 以招标公告的方式邀请不确定的法人组织投标
C. 面向特定法人及组织公开招标
D. 以投标邀请书的方式发出邀请招标

[多选题]在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。

A. 对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 客户管理、客户服务和便民措施
D. 建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案
E. 设计物业管理模式^{(property management mode)}，制订员工培训计划

[多选题]物业管理方案中的管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成。下列属于内部管理制度的有（）。

A. 岗位职责
B. 员工考核
C. 消防管理
D. 工程技术管理
E. 精神文明建设

[多选题]物业管理投标的策略及技巧中，以下不属于投标文件编写基本要求的是（）。

A. 做好投标文件的保密措施
B. 不可任意修改填写内容
C. 确保资料的真实性
D. 确保填写无遗漏、无空缺
E. 使用统一的货币

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