物业经营管理题库2022十二、合同与风险管理题库职称晋升每日一练(07月03日)

1. [单选题]下列风险控制措施中，在游泳池里不设跳台就可避免跳台的风险属于（）措施。

A. 预防与抑制
B. 回避
C. 转移
D. 自保

2. [多选题]风险成本的内容包括（）。

A. 风险的自然成本
B. 风险的处理费用
C. 防范、分散或转移风险的费用
D. 风险所带来的损失
E. 风险的社会成本

3. [多选题]下列财产的损失中，火灾保险合同不予承保的是（）。

A. 古画
B. 现金
C. 洪水
D. 爆炸
E. 空中飞行物^(flyer)坠落

4. [多选题]对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

A. 物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B. 业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C. 物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D. 租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E. 物业类型主要包括写字楼^{(office building)}、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

5. [多选题]有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。

A. 工商行政管理局
B. 地方房地产主管部门^{(department in charge)}
C. 开发建设单位
D. 住房和城乡建设部
E. 地方法院^{(local court)}

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/doe5zq.html