2022土地登记代理人题库违约责任题库优质每日一练(07月17日)

1. [单选题]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，乙（）。

A. 不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B. 不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C. 得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D. 得向甲主张默示预期违约的责任

2. [单选题]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额^{(legal damages)}应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。

A. 直接损失
B. 实际损失
C. 全部损失
D. 违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

3. [单选题]下列不属于不可抗力的性质的是（）。

A. 不可预见性
B. 不可克服性
C. 不可避免性
D. 不可约束性

4. [单选题]违约责任虽然实行严格责任，但是（）可以成为违约方全部或者部分免除责任的依据。

A. 受害人的过错
B. 损害事实
C. 免责条款
D. 不可抗力

5. [多选题]甲乙签订一合同，约定甲向乙供应苹果5万斤，甲负责代办托运。甲委托丙运输，丙将其中3万斤苹果按期送达，另外2万斤苹果因丙运输任务太忙而逾期送达，且苹果因此而部分霉烂。根据上述情况，下列表述哪些是正确的？（）

A. 乙的损失应由丙承担
B. 乙的损失应由甲承担
C. 乙的损失应由甲丙负连带责任
D. 甲承担了乙的损失后有权向丙追偿
E. 丙的违约行为属不作为的违约

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