收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。

【名词&注释】

大规模(large-scale)、物业管理(property management)、保证金(margin)、建筑面积(building area)、准备金(reserve)、居住面积(living space)、经营收入(operation income)、利息收入(interest income)、来自于(comes from)、使用面积(usable floor area)

[多选题]收益性物业管理中净经营收入^{(operation income)}可按式（）求得。

A. 有效毛收入-经营费用
B. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C. 有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

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学习资料：

[单选题]用于物业大规模维修的资金来自于^{(comes from)}（）。

A. 保证金基金
B. 资本支出预算
C. 年度运营预算
D. 季度预算

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

A. 3～10
B. 10～20
C. 10～30
D. 20～30

[单选题]物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

A. 建筑面积
B. 使用面积^{(usable floor area)}
C. 可出租面积
D. 居住面积

[单选题]在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是（）。

A. 年度运营预算
B. 资本支出预算
C. 长期预算
D. 短期预算

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