2022土地担保物权题库试题试卷(7R)

1. [单选题]有关对《物权法》的规定，不正确的是（）。

A. 债务人^(debtor)不履行到期债务，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定
B. 向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间较短，成本很低
C. 发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定
D. 按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行

2. [单选题]下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A. 当事人依法达成的协议
B. 省级以上人民政府^{(s government)}的批准文件、处理决定
C. 生效的遗嘱
D. 县级以上国土资源行政主管部门^{(executive branch)}的调解书

3. [单选题]我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

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