第一章房地产经济基本理论题库2022知识点汇总每日一练(09月19日)

1. [单选题]中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。

A. 中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B. 总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和
C. 中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
D. 中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积

2. [多选题]杜能“孤立国”理论的前提有（）。

A. 在“孤立国”中只有一个城市，且位于其中心
B. 马车是城市与农村间联系的唯一交通工具
C. 农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系
D. 农业经营者以获取最大经济收益为目的
E. “孤立国”是一天然均质大平原，土壤、气候等自然条件等都相同

3. [单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位^{(industrial location)}选择主要考虑（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

4. [单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格（）。

A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 以上均不对

5. [多选题]地租的本质是（）。

A. 超额利息
B. 超额收益
C. 超额工资
D. 超额报酬
E. 超额分配

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