李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万

【名词&注释】

应纳税所得额(taxable amount of income)、住房贷款(housing loan)、利害关系人(interested person)、个人住房公积金贷款、借款人(borrower)、公证费(notarial fee)、不动产登记簿(real estate register)、住房公积金管理中心、交易方式(transaction mode)、事实上(in fact)

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

A. 应纳税所得额=财产转让收入×50%
B. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

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[单选题]土地异议登记后，申请人在异议登记之日起（ ）内不起诉，异议登记失效。

A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 3个月

[单选题]按照房地产交易方式^{(transaction mode)}，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务

[单选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过（ ）。

A. 15年
B. 20年
C. 30年
D. 40年

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