【名词&注释】
价格指数(price index)、技术指标(technical index)、基本要素(basic elements)、重置成本(replacement cost)、物价指数(price index)、具体方法(concrete method)、实体性贬值(substantial devaluation)、评估基准日(valuation date)、有形损耗(physical depreciation)、接近于(close to)
[单选题]某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日(valuation date)为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于(close to)()万元。
A. 5.34
B. 6.15
C. 6.77
D. 7.85
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[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值(substantial devaluation)
C. 经济性贬值
D. 技术性贬值
[单选题]某资产于1999年2月购进,2009年2月评估时,名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标,在正常情况下使用每天应工作8小时,该资产实际每天工作9小时,由此计算资产利用率为()。
A. 89%
B. 98%
C. 112.5%
D. 152.5%
[多选题]下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有()。
A. 根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)
B. 价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数
C. 价格指数法估算的重置成本是复原重置成本
D. 价格指数法估算的重置成本是更新重置成本
E. 价格指数法在平时工作中很少见
[单选题]经专业评估人员测定,某项收益性资产,评估基准日(valuation date)后第1年的预期收益为50万元,且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于(close to)()万元。
A. 650
B. 625
C. 555
D. 500
[单选题]资产评估中的基本方法是指()。
A. 一种具体方法
B. 多种评估方法的集合
C. 一条评估思路
D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
[多选题]从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
A. 资产的重置成本
B. 资产的有形损耗(physical depreciation)
C. 资产的功能性贬值
D. 资产的经济性贬值
E. 资产的获利年限
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