某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。

A. 3个建设项目
B. 10个单项工程
C. 12个单项工程
D. 12个单位工程

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。

A. 施工图设计
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资

[单选题]某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是( )。

A. 属性定位策略
B. 性能定位策略
C. 独立定位策略
D. 竞争对手定位策略

[多选题]求取报酬率的基本方法有( )。

A. 单位比较法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 年限法
E. 市场提取法

[单选题]房地产市场调研方法中，( )的目标是揭示市场变量之间的因果关系，与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。

A. 实验法
B. 观察法
C. 访问法
D. 现场踩盘法

[单选题]下列关于地租的说法中，正确的是( )。

A. 最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式
B. 封建制度时期，地租以货币地租为主要形式
C. 社会主义时期，地租以实物地租为主要形式
D. 资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆

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