根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级

【名词&注释】

《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、施工许可证、管理部门、登记手续(registration formalities)、房地产开发商、人民政府(s government)、《建设工程质量管理条例》、建筑工程质量管理(construction engineering quality manage ...)、交付使用(initiation into service)

[单选题]根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上人民政府^{(s government)}主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（）。

A. 竣工验收备案制度
B. 建筑工程质量管理^{(construction engineering quality manage)}制度
C. 项目报建施工许可证制度
D. 房地产开发施工管理制度

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学习资料：

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

A. 所在层房屋所有人负责
B. 物业管理公司
C. 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
D. 建设单位

[多选题]抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。

A. 经营权
B. 使用权
C. 选择权
D. 占有权

[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[单选题]商品房预购人应当在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门办理权属登记手续。A.10B.40C.60D.90

A. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门办理权属登记手续。
B. 10
C. 40
D. 60
E. 90

[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

A. 房地产评估机构
B. 房地产开发商
C. 货款银行
D. 抵押人

[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

A. 房地产开发商
B. 维修养护责任单位
C. 房地产主管部门
D. 住宅管理委员会

[单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）行为。

A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益
B. 宽恕服务对象的交费时间
C. 不遵守公开原则
D. 请假、迟到、早退

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