张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价

【名词&注释】

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[多选题] 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。

张某的投资属于( )

A. 房地产开发投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产直接投资

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学习资料：

[单选题]所有的基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷的，必须经( )批准方可征收。

A. 省级人民政府
B. 省级人民政府和国务院共同
C. 地市级人民政府
D. 国务院

[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目开始建设之日起至( )止的时间。

A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住

[单选题]下列选项中，属于描述现金流量方案的是( )。

A. 在一组方案中，方案之间存在技术经济互补关系
B. 在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施
C. 方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量变化的一组方案
D. 在若干备选方案中，选择其中一个方案．则其他方案就必然被淘汰

[单选题]中心地职能主要以( )方面的活动为主。

A. 商业、服务业
B. 制造业、服务业
C. 商业、文化
D. 制造业、社会

[单选题]对所搜集到的信息，包括全部的文字和数据进行全面审核是指( )。

A. 鉴别信息
B. 整理信息
C. 统计分析
D. 总结报告

[多选题]建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。

A. 保管义务
B. 修缮义务
C. 妨害去除义务
D. 租赁标的物返还义务
E. 按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

[多选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有( )。

A. 某标准厂房
B. 公园
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
E. 某机关办公楼

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