土地估价案例与报告题库2022土地估价师题库历年考试试题集锦(5U)

1. [多选题]阿兰索在对城市及郊区土地市场进行分析时，认为（）。

A. 买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个^(first)使用者
B. 买价曲线斜率最小的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个^(first)使用者
C. 由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧减小
D. 由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧增加

2. [单选题]以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

A. 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
B. 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将
C. 农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费^{(land occupancy charge)}。
D. 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
E. 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

3. [单选题]关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。

A. 两者都可以以动产权利为标的
B. 留置权是法定的，而质押是约定的
C. 留置权与质押并存时，留置权优先
D. 留置权与质押并存时，效力相同

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