企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、使用价值(use value)、收益率(return)、物价上涨(price rising)、物价指数(price index)、市场价格(market price)、重估价值、专营权(franchises)、公开市场价值(open market value)、价格比(price ratio)

[单选题]企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A. 商标
B. 专利权
C. 专营权^(franchises)
D. 商誉

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学习资料：

[单选题]定基物价指数以（）为基期。

A. 当前时期
B. 变动时期
C. 以前时期
D. 固定时期

[多选题]根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（）。

A. A、在用价值
B. B、投资价值
C. C、公开市场价值^{(open market value)}
D. D、残余价值
E. E、特殊价值

[单选题]在继续使用假设前提下要求评估资产的（）。

A. A、继续使用价值
B. B、市场价格
C. C、清算价格
D. D、拍卖价格

[单选题]某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比^{(price ratio)}参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（）

A. 100／115
B. 85／100
C. 115／100
D. 100／85

[单选题]某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元

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