房地产估价理论与方法题库2022第十章长期趋势法及其运用题库备考每日一练(07月24日)

1. [单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

2. [单选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法

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