年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关

【名词&注释】

建筑物(building)、土地使用权(land use right)、销售利润率、成本利润率、管理费用、基础上(basis)、销售费用(selling expense)、房地产开发利润、投资利润率(investment profit ratio)、使用权出让

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

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学习资料：

[单选题]某建筑物建成于1993年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效经过年数为10年，如果要求取建筑物在2008年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（　）年。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 60

[单选题]成本法中一般不计息的项目是（）。

A. 管理费用
B. 销售费用
C. 开发成本
D. 销售税费

[单选题]房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。

A. 直接成本利润率、投资利润率^{(investment profit ratio)}、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率^{(investment profit ratio)}、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率^{(investment profit ratio)}、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率^{(investment profit ratio)}、销售利润率

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