为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、财务状况(financial situation)、策略性管理、写字楼物业管理、公用建筑面积(share area)

[判断题]为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）

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学习资料：

[单选题]某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积^{(share area)}系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。

A. A、5.2
B. B、6.4
C. C、6.8
D. D、7.6

[多选题]房地产管理中以运行管理为主的是()。

A. A、物业管理
B. B、资产管理
C. C、投资管理
D. D、设施管理
E. E、基金管理

[单选题]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

A. 毛租
B. 净租
C. 潜租
D. 直租

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